19.10.EH.01 - Erhvervsområde Nordvangsvej

19.10.EH.01 - Erhvervsområde Nordvangsvej

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Nordvangsvej

  • Plannummer

    19.10.EH.01

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Min. miljøklasse

    2

  • Max. miljøklasse

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Lettere industri- og håndværksvirksomhed. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til skel skal min. være 4 m. Bygningshøjden kan fraviges med byrådets særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Særlige bestemmelser

    Ved placering af virksomheder skal der tages hensyn til boligområder.