21.27.BE.01 - Blandet bolig- og erhvervsområde Ørby

21.27.BE.01 - Blandet bolig- og erhvervsområde Ørby

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Blandet bolig- og erhvervsområde Ørby

  • Plannummer

    21.27.BE.01

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Landsbyområde, Erhvervsområde, Jordbrugsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde og jordbrugsområde. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i den bevaringsværdige landsby.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse tilpasset landsbyens særlige byggestil. Driftsbygninger kan med byrådet tilladelse opføres i større højde end 8,5 m. Det skal sikres, at ny bebyggelse samt om- og tilbygninger får en udforrmning og et materialevalg, som er i overensstemmelse med den stedlige byggetradition.

  • Særlige bestemmelser

    Området er udpeget som bevaringsværdig forte landsby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Haderslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Karakteristisk beplantning skal bevares. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.