12.10.BE.05 - Blandet bolig- og erhvervsområde Sønderbyvej vest

12.10.BE.05 - Blandet bolig- og erhvervsområde Sønderbyvej vest

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Blandet bolig- og erhvervsområde Sønderbyvej vest

  • Plannummer

    12.10.BE.05

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Erhvervsområde, Butikker

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Område til blandet bolig og erhverv. 2 - 4 detailhandelsbutikker, varegård, personalefaciliteter og andre nødvendige anlæg til butikkernes drift.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsesprocenten for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav bebyggelse 40 og for anden bebyggelse 50. Bruttoetagearealet for den enkelte dagligvarebutik må maksimalt være 3.500 m2 og for den enkelte udvalgsvarebutik maksimalt 2.000 m2.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal etableres skærmende beplantning mellem området og de tilgrænsende boligområder.