static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Kongevej

  • Plannummer

    12.10.CE.01

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Bymidte, Butikker, Område til offentlige formål, Offentlig administration

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    60% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde med butikker, boliger, erhvervsvirksomheder og privat og offentlig service, som naturligt hører til i det centrale byområde.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Ny bebyggelse skal placeres således, at genevirkninger i forhold til omgivelserne undgås. Den samlede ramme for bruttoetageareal til nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål er for dagligvarebutikker 1.200 m2 og for udvalgsvarebutikker 1.000 m2. For de enkelte butikker er rammen for det maksimale bruttoetageareal for dagligvarebutikker 1.500 m2 og for udvalgsvarebutikker 1.500 m2.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Ved samlede parkeringspladser skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

12.10.CE.01 - Centerområde Kongevej