12.10.RE.05 - Rekreativt område ved Gram Slot

12.10.RE.05 - Rekreativt område ved Gram Slot

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Rekreativt område ved Gram Slot

  • Plannummer

    12.10.RE.05

  • Anvendelse generelt

    Rekreativt område

  • Specifik anvendelse

    Ferie- og kongrescenter

  • Fremtidig zonestatus

    By- og landzone

  • Bebyggelseprocent

    25% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Området kan anvendes til konferencer, udstillinger, messer, hotel, og administration og værksted hertil.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Bebyggelse skal primært placeres omkring Slotvej. Bygningshøjden øst for Slotsvej er på max 8,5 meter. Vest for Slotsvej må der etableres én enkelt bygning i op til 13 meters højde, som markør i området.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal etableres stiforbindelser, herunder naturstier, som forbinder Gram By med de bynære naturområder og rammeområdet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Vejbetjening skal ske via Slotvej og Billeslundvej. Overgange for bløde trafikanter over Slotvej skal minimeres. Parkering skal overholde Haderslev kommunes parkeringsnorm. se generelle rammebestemmelser

  • Særlige bestemmelser

    De karakteristiske nord-sydgående hegn skal bevares, samt enkelstående større træer skal bevares. Der skal igennem bebyggelsen etableres kik til slottet. Der må ikke bygges tættere på Gram Å end 50 meter. Ved planes vedtagelse er området beliggende i landzone. Området vil med en fremtidig lokalplan kunne udlægges til Byzone og Landzone.