static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde Ny Erlevvej

  • Plannummer

    10.11.BO.09

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde med offentlige- og private servicefunktioner og mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse, etageboliger og erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocenten for åben-lav maks. 25. For tæt-lav og anden bebyggelse maks 40. For etageboliger maks. 80. Det skal være muligt at opføre bebyggelse i samme højde som tilgrænsende bebyggelse, hvor helhedshensynet taler for det.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

10.11.BO.09 - Boligområde Ny Erlevvej