10.11.CE.01 - Centerområde Erlev Bjerge

10.11.CE.01 - Centerområde Erlev Bjerge

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Erlev Bjerge

  • Plannummer

    10.11.CE.01

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, 4110, Butikker, Tankstation, Publikumsorienterede serviceerhverv, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde med dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker, restaurant, tankstation, kontor og serviceerhverv samt offentlig service.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    I området må der udover de eksisterende butikker maksimalt opføres/indrettes 2000 m2 butiksareal til dagligvarebutikker og 1000 m2 butiksareal til udvalgsvarebutikker. Den enkelte dagligvarebutiks bruttoetageareal må maksimalt være 1.000 m2. Den enkelte udvalgsvarebutik må maksimalt være 1000 m2.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 5 % af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal for hver 3. p-plads plantes mindst 1 træ.