10.12.BO.03 - Boligområde Ribe Landevej

10.12.BO.03 - Boligområde Ribe Landevej

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde Ribe Landevej

  • Plannummer

    10.12.BO.03

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    11

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde med offentlige og private servicefunktioner - dog ikke detailhandelsbutikker - samt mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt kan indpasses i området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsesprocent for åben-lav bebyggelse maks. 30, for tæt-lav bebyggelse maks. 40 og for anden bebyggelse maks. 45. Det skal være muligt at opføre bebyggelse i samme højde som tilsvarende bebyggelse, hvor helhedshensynet taler for det.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte ejendom skal mindst svare til boligetagearealet og 50% af etagearealet for bebyggelse i øvrigt.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.