static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde Varbergvej

  • Plannummer

    10.13.BO.11

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Erhvervsområde, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    50% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    5

  • Max. bygningshøjde (m)

    18.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde, blandet bolig- og erhverv samt offentlige funktioner.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Tæt-lav og etagebebyggelse. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 5 etager og højere end 18,5 m. Ovenpå eksisterende bebyggelse kan opføres en ekstra etage med en samlet konstruktionshøjde på 3,5 m, undtaget herfra er dog elevatortårne. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet udgøre mindst 50% af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

10.13.BO.11 - Boligområde Varbergvej