static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Søndergårds Allé vest

  • Plannummer

    15.10.EH.15

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Området forbeholdes virksomheder der har et særligt transportbehov, herunder bl.a. specielle fremstillingsvirksomheder, visse typer service og uddannelsesinstitutioner. Der kan etableres produktionsenheder til den enkelte virksomhed. Der må ikke placeres boliger i området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til skel skal min. være 4 m. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Trafikbetjening og parkering

    Vejbetjening forudsættes at ske fra det kommunale vejnet.

  • Særlige bestemmelser

    Ved planlægning og ibrugtagning af området skal udbygningen foregå indefra og ud, og afhængigt af behov og efterspørgsel vil der være tale om etapevis planlægning og udbygning af området. Området skal gives en grøn profil. Der skal etableres et bredt beplantningsområde langs motorvejen. Mod det åbne land skal der etableres 10 meter brede beplantningsarealer. Ved indretningen af erhvervsarealet skal der tages hensyn til de landskabelige værdier i området.

15.10.EH.15 - Erhvervsområde Søndergårds Allé vest