15.10.OF.02 - Område til offentlige formål Ribe Landevej vest

15.10.OF.02 - Område til offentlige formål Ribe Landevej vest

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Område til offentlige formål Ribe Landevej vest

  • Plannummer

    15.10.OF.02

  • Anvendelse generelt

    Område til offentlige formål

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Publikumsorienterede serviceerhverv, Område til offentlige formål, Uddannelsesinstitutioner

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    3 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. bygningshøjde (m)

    11

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Område til funktioner af regional betydning, f.eks. offentlig og privat service, uddannelsesinstitutioner, kontorvirksomhed, samt hotel og konferencevirksomhed.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse, som er indpasset i landskabet. Bebyggelsen skal placeres i et byggefelt, der har en afstand af 100 m fra Ribe Landevej, 25 m fra skovbevoksninger og 10 m fra levende hegn. Skræntarealer friholdes. Arealet mellem Ribe Landevej og byggefeltet forbeholdes adgangs-, parkerings- og beplantningsformål. Ny bebyggelse skal tilpasses landskabet. Bebyggelsen skal udgøre helheder hver for sig og harmonere indbyrdes. Bebyggelsens udformning skal godkendes af byrådet.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet og skal naturligt indgå i de omgivende landskabsområder.

  • Trafikbetjening og parkering

    Stier skal indgå i Fredstedområdets samlede stisystem. Her er tale om to forskellige stityper: 1. stier ad markveje og 2. trampede stier.

  • Særlige bestemmelser

    Eksisterende beplantninger og levende hegn skal bevares, medmindre byrådet giver tilladelse til fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske løvfældende arter.