18.10.RE.01 - Rekreativt område Diernæsvej

18.10.RE.01 - Rekreativt område Diernæsvej

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Rekreativt område Diernæsvej

  • Plannummer

    18.10.RE.01

  • Anvendelse generelt

    Rekreativt område

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Ferie- og kongrescenter, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Bebyggelseprocent

    20% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    6.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Rekreativt område til ferie- og fritidsformål (feriecenter) samt tilhørende offentlig og privat service.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse med tilhørende fællesfaciliteter, kiosker, mindre idrætsanlæg og lignende samt servicebygninger og kollektive anlæg i tilknytning til områdets funktion som ferie- og fritidsformål. Afstand til skel skal
    mindst være 5 meter. Facadehøjden må ikke være højere end 3 meter. Enkelte bygninger kan med byrådets
    tilladelse opføres i en større højde end 6,5 m. Til udvendige bygningssider skal anvendes materialer, der efter byrådets skøn ikke er skæmmende og de skal fortrinsvis fremstå i materialernes naturfarve eller jordfarver.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til etagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Medmindre der indrettes fælles parkering (1 1/2 parkeringsplads pr. hus), skal der på den enkelte enhed være parkeringsmulighed for 2 biler.

  • Særlige bestemmelser

    Området er udpeget som en del af bevaringsværdig vejby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Hadeslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.