17.10.EH.01 - Erhvervsområde Knokbjerg syd

17.10.EH.01 - Erhvervsområde Knokbjerg syd

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Knokbjerg syd

  • Plannummer

    17.10.EH.01

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Transport- og logistikvirksomheder

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    2 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Min. miljøklasse

    3

  • Max. miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde til fremstillings- og håndværksvirksomhed, oplagring, engroshandel og administration. Der kan etableres én bolig i tilknytning til den enkelte virksomhed

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsen skal holdes min. 4 m fra naboskel. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet til den enkelte virksomhed skal mindst svare til 25 m2 pr. 100 m2 etageareal.

  • Trafikbetjening og parkering

    Ved særlige forhold kan byrådet ændre parkeringskravet.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal i afgrænsningen mod det åbne land etableres en afskærmende beplantning bestående af egnstypiske, løvfældende arter.