static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Tøndervej

  • Plannummer

    17.40.EH.01

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Virksomheder med særlige beliggenhedskrav

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. rumfang m3 pr. m2

    4 m3/m2 beregnet ud fra det enkelte jordstykke

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Min. miljøklasse

    5

  • Max. miljøklasse

    6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde for industrier og aktiviteter, der medfører risiko for luft-, støj-, jord- og grundvandsforurening. Fremstillings-, lager-, værksteds-, service- og forretningsvirksomhed med tilhørende administration. Der må ikke placeres boliger i området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Bygningshøjden kan fraviges med byrådets særlige tilladelse, hvor hensynet til virksomhedens drift nødvendiggør dette. Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Trafikbetjening og parkering

    Ved særlige forhold kan byrådet ændre parkerings kravet.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal etableres en tæt afskærmende beplantning mod omgivelserne.

17.40.EH.01 - Erhvervsområde Tøndervej