-
Plannavn
Område til offentlige formål
-
Plannummer
23.10.OF.01
-
Anvendelse generelt
Område til offentlige formål
-
Specifik anvendelse
Sports- og idrætsanlæg, Uddannelsesinstitutioner
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelseprocent
30% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde (m)
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Offentligt institutionsområde, skole, idrætsanlæg m.m.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsen skal tilpasses det omgivende landskab. Byrådet kan tillade, at dele af en bygning opføres i større højde en 8,5 m, såfremt særlige hensyn til indretning eller drift nødvendiggør dette.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 50% af etagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Der skal anlægges parkeringspladser efter byrådets nærmere anvisning.
-
Særlige bestemmelser
Området er udpeget som del af bevaringsværdig andelsby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Hadeslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Eksisterende levende hegn skal bevares, medmindre byrådet giver tilladelse til fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske, løvfældende arter. Mod landskabet skal der etableres et minimum 15 m bredt beplantningsbælte.