23.10.OF.01 - Område til offentlige formål

23.10.OF.01 - Område til offentlige formål

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Område til offentlige formål

  • Plannummer

    23.10.OF.01

  • Anvendelse generelt

    Område til offentlige formål

  • Specifik anvendelse

    Sports- og idrætsanlæg, Uddannelsesinstitutioner

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    30% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Offentligt institutionsområde, skole, idrætsanlæg m.m.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsen skal tilpasses det omgivende landskab. Byrådet kan tillade, at dele af en bygning opføres i større højde en 8,5 m, såfremt særlige hensyn til indretning eller drift nødvendiggør dette.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 50% af etagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Der skal anlægges parkeringspladser efter byrådets nærmere anvisning.

  • Særlige bestemmelser

    Området er udpeget som del af bevaringsværdig andelsby. Bevaringsinteresserne skal sikres i forbindelse med lokalplanlægning, byggesagsbehandling og anden sagsbehandling samt Hadeslev Kommunes egne anlægs- og byggeaktiviteter. Eksisterende levende hegn skal bevares, medmindre byrådet giver tilladelse til fjernelse. Beplantning i området skal bestå af egnstypiske, løvfældende arter. Mod landskabet skal der etableres et minimum 15 m bredt beplantningsbælte.