static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Sommerhusområde Kelstrupvej

  • Plannummer

    23.50.SO.03

  • Anvendelse generelt

    Sommerhusområde

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Publikumsorienterede serviceerhverv, Sommerhus- og ferieboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Sommerhusområde

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Sommerhusområde med sommerhuse, helårsbeboelse, hoteller og butikker.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende åben-lav bebyggelse, tæt-lav bebyggelse samt erhvervsbyggeri. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 1½ etage og ikke højere end 8,5 meter. Højden for sommerhuse må dog ikke overstige 6,5 m. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige: 15 for sommerhusbebyggelse, 30 for åben-lav bebyggelse og 40 for tæt-lav og anden bebyggelse, f.eks. butikker. Bruttoetagearealet for dagligvare- og udvalgsvarebutikker må maksimalt være 1.000 m2 for den enkelte butik. Bebyggelsens udformning skal godkendes af byrådet.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For bebyggelse til erhvervsformål skal opholdsarealet mindst svare til 50% af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning må ikke fjernes uden byrådets tilladelse. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.

23.50.SO.03 - Sommerhusområde Kelstrupvej