14.10.CE.01 - Centerområde Storegade

14.10.CE.01 - Centerområde Storegade

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Centerområde Storegade

  • Plannummer

    14.10.CE.01

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, 4110, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    65% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    2.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Centerområde til boliger, butikker, liberale erhverv og service, mindre reparationsværksteder samt offentlige formål. Der må ikke udøves lager- og vognmandsvirksomhed.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Facadebebyggelsen langs Storegade må opføres i 2½ etage, mens bebyggelsen i resten af området ikke må opføres med mere end 2 etager. I området må der udover de eksisterende butikker maksimalt opføres/indrettes 200 m2 butiksareal til dagligvarebutikker og 200 m2 butiksareal til udvalgsvarebutikker. Den enkelte dagligvarebutiks bruttoetageareal må maksimalt være 1.000 m2. Den enkelte udvalgsvarebutik må maksimalt være 1.000 m2.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal tilvejebringes opholdsareal svarende til mindst 10% af bruttoetagearealet til detailhandel, liberale erhverv og service og til mindst 50% af bruttoetagearealet til boliger.

  • Særlige forhold

    Facadebebyggelsen langs Storegade må opføres i 2½ etage, mens bebyggelsen i resten af området ikke må opføres med mere end 2 etager.