14.25.BE.01 - Blandet bolig- og erhvervsområde Simmersted Byvej

14.25.BE.01 - Blandet bolig- og erhvervsområde Simmersted Byvej

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Blandet bolig- og erhvervsområde Simmersted Byvej

  • Plannummer

    14.25.BE.01

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Landsbyområde, Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Butikker til lokalområdets forsyning, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Bebyggelseprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde med tilhørende offentlige og private servicefunktioner til områdets daglige forsyning. Mindre erhvervsvirksomheder, som naturligt hører til i området, kan tillades. Der må etableres mindre butikker og erhvervsvirksomheder til betjening af lokalområdet.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Det skal sikres, at ny bebyggelse samt om- og tilbygninger får en placering, udformning og materialevalg, som er i overensstemmelse den stedlige byggetradition.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Eksisterende bebyggelse, beplantning m.v. skal søges bevaret.