-
Plannavn
Boligområde ved Nørregade/Sjællandsgade
-
Plannummer
11.10.BO.28
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelseprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
3
-
Max. bygningshøjde (m)
12
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Boligområde.
-
Bebyggelsens omfang og udformning
Tæt-lav bebyggelse og etage bebyggelse. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.
-
Opholds- og friarealer
Opholdsarealet skal mindst svare til 50 % af atagearealet.
-
Trafikbetjening og parkering
Der skal udlægges mindst 1½ p-plads pr. bolig.
-
Særlige bestemmelser
Området skal sikres mod støj og vibrationer fra jernbanen samt støj fra Ribevej. Der skal etableres/bevares et beplantningsbælte mellem skel til boligbebyggelsen Nørregade/Sjællandsgade og bebyggelse i rammeområdet. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.