11.10.BO.28 - Boligområde ved Nørregade/Sjællandsgade

Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Boligområde ved Nørregade/Sjællandsgade

  • Plannummer

    11.10.BO.28

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Tæt-lav bebyggelse og etage bebyggelse. Bebyggelsen skal udgøre en helhed.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 50 % af atagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Der skal udlægges mindst 1½ p-plads pr. bolig.

  • Særlige bestemmelser

    Området skal sikres mod støj og vibrationer fra jernbanen samt støj fra Ribevej. Der skal etableres/bevares et beplantningsbælte mellem skel til boligbebyggelsen Nørregade/Sjællandsgade og bebyggelse i rammeområdet. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.

11.10.BO.28 - Boligområde ved Nørregade/Sjællandsgade