11.10.EH.10 - Erhvervsområde Nørregade

11.10.EH.10 - Erhvervsområde Nørregade

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Nørregade

  • Plannummer

    11.10.EH.10

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde (m)

    12

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde til liberale erhverv, kontor, klinikker o.l.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Der skal tilstræbes et vist helhedspræg i området og i forhold til den omkringliggende bebyggelse.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 5 % af atagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Der skal etableres parkeringspladser efter byrådets nærmere anvisning.

  • Særlige bestemmelser

    Området skal sikres mod støj og vibrationer fra jernbanen samt støj fra Ribevej. Der må i rammeområdet etableres støjafskærmning med jernbanen. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ. Eksisterende bebyggelse på matr. nr. 208, Vojens Ejerlav, Vojens, må anvendes til boligformål.