11.10.OF.08 - Område til offentlige formål Trekanten

11.10.OF.08 - Område til offentlige formål Trekanten

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Område til offentlige formål Trekanten

  • Plannummer

    11.10.OF.08

  • Anvendelse generelt

    Område til offentlige formål

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Uddannelsesinstitutioner, Daginstitutioner

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Område til offentlige formål som daginstitution, uddannelsesinstitution og administration.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Der skal tilstræbes et vist helhedspræg i området og i forhold til den omkringliggende bebyggelse.

  • Opholds- og friarealer

    Opholdsarealet skal mindst svare til 50 % af atagearealet.

  • Trafikbetjening og parkering

    Der skal etableres parkeringspladser efter byrådets nærmere anvisning.

  • Særlige bestemmelser

    Området skal sikres mod støj og vibrationer fra jernbanen samt støj fra Ribevej. Der må i rammeområdet etableres støjafskærmning med jernbanen. Hvis der anlægges fælles parkering, skal der for anlæg af hver 3. parkeringsplads plantes mindst 1 træ.