static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Blandet bolig- og erhvervsområde Bygaden

  • Plannummer

    11.11.BE.01

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Erhvervsområde, Kontor- og serviceerhverv, Butikker, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Blandet bolig- og erhvervsområde til boliger, butikker, liberale erhverv og servicevirksomheder, mindre reparationsværksteder samt offentlige formål.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30 ved åben-lav boligbebyggelse og 45 ved anden bebyggelse. Bebyggelsen skal placeres således, at genevirkninger i forhold til anden bebyggelse og omgivelserne undgås. Der må ikke opføres eller indrettes dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker med en størrelse på mere end 1.000 m2 bruttoetageareal.

  • Opholds- og friarealer

    Boligernes opholdsareal skal mindst svare til etagearealet. For øvrig bebyggelse skal opholdsarealet være mindst 50% af etagearealet.

  • Særlige bestemmelser

    Karakteristisk beplantning skal bevares. Afgrænsning mod landskabet skal udføres med egnstypisk beplantning.

11.11.BE.01 - Blandet bolig- og erhvervsområde Bygaden