11.12.EH.06 - Erhvervsområde Tingvejen sydvest

11.12.EH.06 - Erhvervsområde Tingvejen sydvest

static-map
Henter kort...
static-map
Lokalplaner inden for området:

 

Her gælder også:

Generelle rammer

  • Status

    Vedtaget

  • Plannavn

    Erhvervsområde Tingvejen sydvest

  • Plannummer

    11.12.EH.06

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Virksomheder med særlige beliggenhedskrav

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelseprocent

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. bygningshøjde (m)

    15

  • Min. miljøklasse

    5

  • Max. miljøklasse

    7

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Erhvervsområde til virksomheder, der giver anledning til væsentlige støj-, luftforurenings- eller lugtgener, og som derfor bør placeres i betydelig afstand fra forureningsfølsomme arealer. Der kan placeres administrationsbygninger m.v. til de enkelte virksomheder, men derudover kan der ikke placeres bebyggelse til kontorer og lignende samt boliger.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Fritliggende bebyggelse. Afstand til naboskel skal min. være 4 meter. Der vil kunne opføres en bygning eller dele af en bygning i en højde af indtil 30 m.Bebyggelsen skal udgøre en helhed med hensyn til udformning, materialevalg, farver m.v. Skiltning, lysinstallationer og lignende må ikke være til gene eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne.

  • Opholds- og friarealer

    Der skal sikres udendørs opholdsareal svarende til mindst 10 m2 pr. 100 m2 etageareal, dog mindst 15 m2 opholdsareal pr. 100 m2 kontorareal.

  • Trafikbetjening og parkering

    Ved særlige forhold kan byrådet ændre kravet til parkering

  • Særlige bestemmelser

    Langs områdets grænse mod syd skal der udlægges areal til et beplantningsbælte.